Um eine langfristige Siedlungsentwicklung des südlich gelegenen Kulturlands nicht zu verunmöglichen, soll ein Erschliessungskorridor für eine spätere Entwicklung gesichert werden.

Aufgrund der ortsbaulichen Bedeutung des Areals soll für die planungsrechtliche Sicherung ein Sondernutzungsplan nach Art. 23 ff. PBG erlassen werden. Gleichzeitig soll der Geltungsbereich im Rahmen einer Zonenänderung vollständig der Kernzone zugewiesen und die künftige Erschliessungsstrasse im Rahmen eines Teilstrassenplans klassiert werden. Mit der vorliegenden Planung soll das schützenswerte Ortsbild von Oberbüren östlich erweitert und eine mögliche Erschliessung des hinter dem Hirschen-Areals liegenden Grundstücks gesichert werden. Das Areal soll im Sinne der Innenentwicklung haushälterisch genutzt werden. Besonders auf die ortsbauliche Einordnung von Neu- und Ersatzbauten in den Bestand soll Wert gelegt werden. Die wesentlichen Qualitäten des Richtprojekts, welches die Basis für die vorliegende Sondernutzungsplanung bildet, sollen planungsrechtlich gesichert werden.

Der Gemeinderat Oberbüren hat an der Sitzung vom 13. November 2023 den Sondernutzungsplan, den Teilzonenplan, den Teilstrassenplan sowie die dazugehörigen Unterlagen zur Mitwirkung verabschiedet.